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房龄超过20年的房子不受欢迎的原因有哪些?
2022-09-13 00:02:45 来源：豪宅网
现在有一种现象，那就是房龄超过20年的房子越来越难卖了，也很难得到购房者的欢迎，其中的原因是什么呢?下面小编就来给各位说一说，来看看吧!
整体质量需要考虑
网友2019年购买了2001年修建的步梯房，看房时，才装修了，看起非常干净整洁，感受很好，就下手购买了，入住半年后，墙壁上的漆就开始掉了，隐藏下一层的裂纹就显露出来，而且线路也经常断电，检查后是因为电线老化了，对于建筑，钢筋水泥修建都是有寿命的，几十年的房龄，表面上“化妆”，内部结构还是老化了，质量问题是需要考虑的。
安全度不高
老房子几乎都是6层高的步梯房，修建时，没有考虑舒适度，楼与楼之间的距离较低，而且住户的素质也不是很高，在楼梯间随意摆放杂物，占用公共通道，如果一旦发生火灾，消防车进出难度加大，安全隐患会增加。
整体环境较差
老房子几乎没有物管，门口仅有一名看门大爷，没有物业费，意味着小区的环境就需要住户自己维护，一旦无人打扫，环境就会变得很糟糕，绿化也很少，车子乱停乱放，虽然旧改完成，但是，随着时间的推移，同样会恢复原样。
想卖，非常难
老房子已经失去竞争力，购房主力军为年轻人，老小区生活的人，都是老年人，年轻人与老年人没法融合，对小区的品质还是有一定要求的，宁愿买便宜点的地方，所以也不会去选择市区配套好的老破小。
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