该楼盘属于世纪公园板块，位于锦绣路和花木路交叉口。分五期开发，一期为公寓和叠加式别墅；二期为公寓；三期、四期、五期均为别墅。户型有两房和三房，面积在113?～191?之间，为标准的板式结构房。小区绿化率高达70%，环境优雅、水景相映，鸟瞰似一把剑，内有高级会所、俱乐部、网球场、户外游泳池；中心设主景观塔，塔周边是三个下沉式绿荫群星广场。公寓销售均价为2.5万元/?，最高售价为2.8万元/?；别墅平均售价为3.2万元/?，最高售价为4万元/?，自2006年以来，均价涨幅为40%。目前市场上该盘五期在售。据豪宅研究院分析：此楼盘品质高、小区环境好，适合“海归派” 自住或投资。11号、12号、13号、14号主楼面临世纪公园，可观景。轨道交通六号线的开通，其周边交通更为便捷，未来市场发展潜力较大，预计价格会有15%左右的上升。

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• 德胜地产洋房部
• 公司电话
• 021-51698622(13816124894)

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• 长宁区定西路1190弄15号
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• 谭小姐(谢绝中介)

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• winnie_tam0852@yahoo.com.hk
• 网　址
• http://www.shhaozhai.com

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• 香梅花园 二手房信息

• 自 编 号
• 4585
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 花木路
• 物　业
• 香梅花园

• 临　近
• -
• 朝　向

• 房　型
• 5室2厅3卫
• 建筑面积
• 382平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 物业性质
• 独立别墅

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 760万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-07-06

说　明	二手房出售/出租房源-地房型图上海尊贵地段顶级豪宅出售热线电话: 13816124894 谭小姐 来自香港的德胜地产是一队有朝气蓬勃的高素质的员工队伍，高效率的服务定会使你满意！为你，我们定能做到。