该楼盘地处杨思板块，位于杨思路与上南路交叉口，结构以多层，小高层为主。户型主要有两房和三房，面积在97㎡～118㎡之间，南北通风、采光较好。小区绿化率为40%。目前销售均价为1.6万元/㎡，最高售价为1.8万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为33%。目前市场上可售房源为4～5套。小区内部环境优美，水景相映。据豪宅研究院分析：该楼盘属于成熟小区，周边配套齐全，处于世博会辐射区，伴随轨道交通6号、8号的通车，其周边交通更为便利，价值也将会有小幅度的提升，预计未来一年的涨幅约8%。不足的是该小区楼栋间距较小，以小房型居多 [解读时间：2008-05-20]

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• 申江豪城 联系方法

• 中　介
• 我爱我家世博店
• 公司电话
• ( )

• 地　址
• 上南路2999号（近杨思路）
• 经 纪 人
• 朱俊

• EMALL
• 经纪人电话
• 13524467147

• 网　址
• http://www.5i5j.com

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• 申江豪城 二手房信息

• 自 编 号
• 3775806
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 浦东新区杨思路855弄
• 物　业
• 申江豪城

• 临　近
• 地铁六.八号线
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 2室2厅2卫
• 建筑面积
• 105平方米

• 使用面积
• 84平方米
• 得 房 率
• 80%

• 楼　层
• 第10层/共14层
• 物业性质
• 小高层

• 房屋装修
• 一般装修
• 房屋设备
• 基配

• 房屋年限
• 2004年
• 售　价
• 180万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-05

说　明

“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。总建筑面积20万平方米。其中住宅164395平方米，商业设计面积10470平方米。社区内规划有1199平方米会所，总住户1478户。 “申江豪城”作为20万平方米大型社区，整体规划、整体施工。社区基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层的小高层为衬托。 “申江豪城”毗邻世博会会址和在建中的环球主题公园，交通便利。 绿化率: 40% 装修状况: 毛坯 建筑结构：小高层剪框结构，多层砖混结构。 电梯：上海三菱 外墙：住宅采用彩色面砖饰面，底部采用深色面砖饰面。 门窗：钢质木纹防盗防火门，彩色喷涂铝合金窗。 供水系统：变频供水 供电系统：4-10KW，按户型大小 供气系统：天然气。 注:多层房的物业管理费是1.1元/平方米/月 小高层的物业管理费是1.55元/平方米/月