该楼盘地处塘桥板块，位于龙阳和环龙路之间。主要户型有两房和三房，为标准的板式房。小区绿化为31%。平均售价为1.6万元/㎡，最高售价为1.7万元/㎡。自2006年以来，均价涨幅为45%。目前市场上可售二手房源较少，约4～5套。据豪宅研究院分析：该楼盘房型好，生活配套齐全，有大卖场 “易初莲花”等。随着轨道交通六号线的开通其价值将进一步升高，预计未来一年会有5%～10%的上涨。不足的是该小区规模较小，靠近杨高中路的3栋高层受到噪音污染。 [解读时间：2008-05-20]

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• 方圆公寓 联系方法

• 中　介
• 我爱我家世博店
• 公司电话
• ( )

• 地　址
• 上南路2999号（近杨思路）
• 经 纪 人
• 朱俊

• EMALL
• 经纪人电话
• 13524467147

• 网　址
• http://www.5i5j.com

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• 方圆公寓 二手房信息

• 自 编 号
• 3740831
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 浦东新区环龙路439弄
• 物　业
• 方圆公寓

• 临　近
• -
• 朝　向

• 房　型
• 2室2厅1卫
• 建筑面积
• 106.25平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 第1层/共10层
• 物业性质
• 小高层

• 房屋装修
• 全新装修
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 2003年
• 售　价
• 185万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-05

说　明	方圆公寓位于浦东塘桥，在陆家嘴金融贸易区及龙阳路、东方路、浦建路、杨高路四条浦东交通主干道附近区域内有怡东花苑、东方城市花苑、贵龙苑等高品位楼盘。从南到北由一幢六层的多层、一幢十一层的小高层、一幢十八层的高层有序排列，并与一幢二层裙房构成了一个多元化的封闭小区，小区内的住宅户户朝南，大厅大、南北通风、还有颇具格调的低台度凸窗设计、外挑阳台，使建筑面更富层次感。