该案位于陆家嘴金融贸易区，潍坊西路与浦城路交叉口。属于英伦风格装修房。小区绿化率达到65％，目前均价为3.75万元／㎡，景观楼层最高售价可达6万元／㎡。自06年以来，均价涨幅达32％。主要景观房有3号楼、7号楼，视野开阔，无遮挡物，户型较齐全。据豪宅研究院分析：景观房价格支撑力较强，预计均价可达4.5万元／㎡。该楼盘正面属滨江大道延伸版块，景观会越来越好。由于小区容积率较高，故得房率偏低。 [解读时间：2008-05-20]

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• 世茂滨江花园 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰浦明店A组
• 公司电话
• 31262966(13651735868 )

• 地　址
• 浦东新区浦电路29弄17号
• 经 纪 人
• 崔广军

• EMALL
• jun83913@yahoo.com.cn
• 经纪人电话
• 13701814447

• 网　址
• http://company.haozhai.com/zhongjie7853.html

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• 世茂滨江花园 二手房信息

• 自 编 号
• 075
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 潍坊西路1弄近陆家嘴;潍坊路;浦城路;浦明路
• 物　业
• 世茂滨江花园

• 临　近
• 近陆家嘴;潍坊路;浦城路;浦明路
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 3室2厅3卫
• 建筑面积
• 237平方米

• 使用面积
• 得 房 率
• 80%

• 楼　层
• 第47层/共62层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 基配

• 房屋年限
• 2005年
• 售　价
• 770万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-07

说　明	小区内部配套:一期蓝调休闲会所 中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中（省重点）、文海实验小学、文海中学 幼儿园:有 综合商场:新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场；下沙沿江国际文化商业中心（规划建设中） 银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行 医院:东方医院、下沙医院 其他:下沙文化中心、城建文化馆；下沙大酒店