该楼盘又名帕萨迪纳，位于杨高南路和秀沿路交叉口。由独立和联体别墅组成，户型主要有四房、五房，其中五房有阳光房,二楼两间朝南,主卧南北通,带约8平米的储物室。小区绿化率为60%。销售均价为2.3万元/㎡，最高售价为3万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为40%。目前市场上可售二手房源较少，只有3～6套，面积在205㎡～255㎡之间。据豪宅研究院分析：该楼盘房龄小、交通便利，适合工薪阶层人士自住。随着康桥开发区的日益完善，交通优势将逐步体现出来，增值潜力在20%以上。不足的是，该盘周边商业配套设施不够完善，花园面积不大。 [解读时间：2008-05-20]

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• 中科大学村 联系方法

• 中　介
• 浩坤地产锦绣店
• 公司电话
• 33835369，33835368

• 地　址
• 成山路2131号
• 联 系 人
• 请洽值班人员（请报房源编号，谢谢）

• EMALL
• hkjqd@163.com
• 网　址
• http://hkmsdb.haozhai.org

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• 中科大学村 二手房信息

• 自 编 号
• KQ0095
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 杨高南路5777弄
• 物　业
• 中科大学村

• 临　近
• -
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 3室2厅2卫
• 建筑面积
• 219平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 第1层/共3层
• 物业性质
• 独立别墅

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 530万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-11-21

说　明	中科大学村别墅区位居上海浦东世博板块，整个社区占地500亩，计划分六期开发，目前前4期已基本完成，汇聚独栋、联排，澳式现代简约建筑风格演绎。 独尊，由46席独栋建筑，傲踞中科大学村纯别墅社区唯一湖心岛屿，背山环水，天赋优越，更以社区内私藏的超阔景观绿地、学院级图书馆和5座球场为奢享领地，全面满足知识领袖内心所需。 作为正阳集团倾力打造的纯知识分子社区，中科大学村别墅区不仅因其背依中国科技大学上海研究院而得名，更因其独特切浓厚的人文气息和丰富的社区资源在别墅市场上独树一帜。而集无与伦比的建筑和景观之大成的独尊，势必以再造岛居生活的无限可能，傲视整个别墅社区。