该楼盘属于浦东陆家嘴板块，位于浦东南路，临近潍坊路。距离第一八佰伴只有500米。主力户型有二房、三房和四房，均为南北通风的板式结构。小区绿化率为35%。销售均价为2.2万元/㎡，最高售价为2.3万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅高达65%。因地处陆家嘴商务区，故租赁市场极其活跃，可售的二手房源很少，面积在100㎡～167.8㎡之间。据豪宅研究院分析：该楼盘地理位置优越、房龄小，周边生活配套成熟，商务气息浓厚，未来升值潜力很大，预计价格会有18%左右的上涨，不足的是该小区规模不大，仅有四幢楼栋。 [解读时间：2008-05-20]

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• 天科苑 联系方法

• 中　介
• 浩坤地产民生店豪宅部
• 公司电话
• 38820137，38820127

• 地　址
• 张杨路1689号
• 联 系 人
• 请洽值班人员（请报房源编号，谢谢）

• EMALL
• hkmsld@163.com
• 网　址
• http://hkmsdb.haozhai.org

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• 天科苑 二手房信息

• 自 编 号
• DFX0030
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 浦东南路1550弄
• 物　业
• 天科苑

• 临　近
• -
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 3室2厅2卫
• 建筑面积
• 143.78平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 第12层/共14层
• 物业性质
• 小高层

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 280万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-06

说　明	景观房，南北通透，可看黄浦江及东方明珠，周围的配套也作践成熟了！开发商: 上海科房置业有限公司 交通状况: 轻轨（中潭路），63，13等多条线路，交通便捷 周边配套: 小区内部配套:生活设施齐全,中小学:东格致中学，洋泾中学,幼儿园:有,综合商场:第一八佰伴，联华超市，时代广场,邮局:有,银行:工行，建行等,医院:东方医院,其他:电影院，娱乐场等 .本小区距地铁2号线和4号线都比较近，因靠近第一八百伴等商业设施，还是有一定的卖点，在陆家嘴片区