该案属于浦东世纪公园生态区，处于银霄路与花木路交叉口，由公寓区和独立别墅区组成。别墅区全名为“传说九九”，区内环境优美，有人工河。户型主要有三房、四房，均为大于179㎡的板式房。小区绿化率达51％，目前公寓销售均价为2.9万元／㎡，最高价达3.5万元／㎡，别墅销售均价4万元／㎡，最高售价达5万元／㎡。自06年以来，均价涨幅高达81％。小区的9幢高层呈一字型环抱世纪公园，南面是靠近芳甸路的22幢别墅，整个社区北望公园，南拥别墅，可堪称世界级豪宅。据豪宅研究院分析：随着目前正在规划的地铁七号线和“香格里拉国际酒店”的建成，小区的价值仍会有所攀升，预计未来一年内的涨幅约为14%。适合境外人士及港台明星居住，不足的是别墅区因为周围皆是高层建筑，故视野开阔度有限。 [解读时间：2008-05-20]

以上内容由豪宅研究院提供，未经书面允许不得转载!

• 
• 浦东世纪花园二期 联系方法

• 联系电话
• 021-58207097-8026

• 同区中介推荐
• 浩坤地产张杨店  浩坤地产龙阳店  浩坤地产滨江店  浩坤地产塘桥店  写字楼租售  浩坤_滨江豪宅地产 
    浩坤房产  三得地产  浩坤地产汤臣店  浩坤地产民生店 

• 
• 浦东世纪花园二期 二手房信息

• 自 编 号
• sh051201122
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 银销路99弄
• 物　业
• 浦东世纪花园二期

• 临　近
• 世纪公园、展览中心、地铁2号线、
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 4室2厅2卫
• 建筑面积
• 227.05平方米

• 使用面积
• 227平方米
• 得 房 率
• 90%

• 楼　层
• 第3层/共26层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 3年
• 售　价
• 610万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-26

说　明