该楼盘属于卢湾淮海路商圈，位于思南路上，近南北高架。为小高层和高层结构，户型有一房、两房、三房，面积在64㎡～136㎡之间。其中65㎡的一房当前租赁价为5000元/月，136的三房租金为1.3万/月。绿化率为30%。销售均价为3.8万元/㎡，最高售价为4.1万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为31%。据豪宅研究院分析：该楼盘独家的地理位置是最大的亮点，近田子坊，有新小天地之称。小区规模不大，仅6栋楼。居住人群多为境外人士，周边的文化气息浓，预计08年最多可增值到4.5万/㎡。 [解读时间：2008-05-20]