该案位于陆家嘴金融贸易区，潍坊西路与浦城路交叉口。属于英伦风格装修房。小区绿化率达到65％，目前均价为3.75万元／㎡，景观楼层最高售价可达6万元／㎡。自06年以来，均价涨幅达32％。主要景观房有3号楼、7号楼，视野开阔，无遮挡物，户型较齐全。据豪宅研究院分析：景观房价格支撑力较强，预计均价可达4.5万元／㎡。该楼盘正面属滨江大道延伸版块，景观会越来越好。由于小区容积率较高，故得房率偏低。 [解读时间：2008-05-20]

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• 世茂滨江花园 联系方法

• 中　介
• 浩坤地产塘桥店
• 公司电话
• 021-38810135、38810207

• 地　址
• 塘桥新路197号
• 联 系 人
• 请洽值班人(请报房源编号，谢谢!)

• EMALL
• hkdcdpd@1126.com
• 网　址
• http://www.haokun.cn

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• 世茂滨江花园 二手房信息

• 自 编 号
• JL678
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 世茂滨江花园/潍坊西路2弄
• 物　业
• 世茂滨江花园

• 临　近
• -
• 朝　向

• 房　型
• 2室2厅2卫
• 建筑面积
• 143平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 第3层/共54层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 售　价
• 450万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-10-12

说　明	世茂滨江花园是由世茂集团投资建设的大型水岸豪宅社区，占地27.5万平米，总建筑面积近80万平米，由7栋49层至55层超高层高档公寓组成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，将成为浦江东岸富有时代色彩的又一标志性建筑群落。8月中旬公开7号楼500套房源，房型有一房86平米、二房125-128平米、158-161平米、三房208-212平米、四房281-286、315-318。 789、86、795、574、584、872、119、214、地铁、交通方便，地铁二号线、多辆公交车经过