又名(海洲丽园),该案位于黄浦区西藏南路商圈，西藏南路近丽园路。建筑类别为小高层。户型以二房、三房为主,面积为114㎡～130㎡之间。小区绿化率为30％。目前出售均价为2.7万元／㎡, 最高售价可达2.9万元／㎡。租赁均价为5800元／月, 最高租赁可达6500元／月。自06年以来，均价涨幅达63％。与周边黄浦新苑楼盘相比此楼盘更新。据豪宅研究院分析：该小区属自住型社区，放盘量较少，价格较高。不足的是，小区较小，配套不是很完善。 [解读时间：2008-05-20]