该楼盘属于卢湾打浦商圈，地处蒙自路上，近瞿溪路。为小高层和多层结构公寓，户型有两房、三房，面积在106㎡～143㎡之间，为南北通透的板式房，135㎡的三房目前租金为7000元/月。小区绿化率为47.7%。销售均价为2.5万元/㎡，最高售价为2.7万元/㎡，自2007年以来，均价涨幅为35%。目前可售房源约有10套。据豪宅研究院分析：该楼盘周边公交线路众多，但无地铁。适合都市白领自住。小区房龄老，规模小，内部生活配套较少，预计未来价格趋于平稳，涨幅不大。 [解读时间：2008-05-20]