该楼盘属于卢湾新天地商圈，位于马当路和徐家汇路交叉口。为多层结构公寓，距离丽园公园步行约5分钟。户型有一房、两房、三房，面积在55㎡～155㎡之间，其中三房为南北通的板式房，其它户型皆为全南朝向。小区绿化率为50%。销售均价为4万元/㎡，自2007年以来，均价涨幅为8%。 据豪宅研究院分析：该楼盘最大的卖点是优越的地理位置,此地段被誉为上海新地标的新天地地段,更是公认的豪门云集之地。07年开盘，房龄小。临近的“卢湾中心第一小学”也是该楼盘热销的第二原因。小区由9幢楼组成，周边配套的完善引来颇多自住客。不足的是该楼盘的1、2号楼靠近徐家汇马路，6号楼近公交总站。有轻微的噪音干扰。 [解读时间：2008-05-20]

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• 淡水湾花园 二手房信息

• 自 编 号
• 0003
• 区　域
• 卢湾区

• 地　址
• 马当路
• 物　业
• 淡水湾花园

• 临　近
• -
• 朝　向

• 房　型
• 2室2厅1卫
• 建筑面积
• 87平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 全新装修
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 300万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-26

说　明