该案属于淮海路商圈，地处西藏南路和高雄路交叉口，建筑类别以高层，主要户型有一房、两房、三房，其中98㎡的两房为主力户型，租金为6000元/月，145㎡的三房目前市场租赁价为8000元/月。小区绿化达到45%，目前平均售价为2.8万元/㎡，最高售价达2.9万元/㎡。自2007年以来均价涨幅达15%。，目前市场上约有15套流动房源。 据豪宅研究院分析：小区内部有会所，有水景，周边有多所学校。区位优势无可毗邻。随着徐家汇路斜对面一个新商业区的建成，轨道交通九号线的运营通车，该楼盘有望在一年内升值10%。小区房龄较老，居住人群多为上海本地人。不足的是12、14号楼近高架。 [解读时间：2008-05-20]

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• 汇龙新城 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰海悦分行
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• 31262900(13916438093)

• 地　址
• 鲁班路348号
• 联 系 人
• 包友琼

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• 网　址
• http://haiyuefenghang.haozhai.org

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• 汇龙新城 二手房信息

• 自 编 号
• 068
• 区　域
• 卢湾区

• 地　址
• 徐家汇路515弄
• 物　业
• 汇龙新城

• 临　近
• -
• 朝　向

• 房　型
• 3室2厅2卫
• 建筑面积
• 150.75平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 一般装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 售　价
• 400万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-08-21

说　明