该楼盘又名帕萨迪纳，位于杨高南路和秀沿路交叉口。由独立和联体别墅组成，户型主要有四房、五房，其中五房有阳光房,二楼两间朝南,主卧南北通,带约8平米的储物室。小区绿化率为60%。销售均价为2.3万元/㎡，最高售价为3万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为40%。目前市场上可售二手房源较少，只有3～6套，面积在205㎡～255㎡之间。据豪宅研究院分析：该楼盘房龄小、交通便利，适合工薪阶层人士自住。随着康桥开发区的日益完善，交通优势将逐步体现出来，增值潜力在20%以上。不足的是，该盘周边商业配套设施不够完善，花园面积不大。 [解读时间：2008-05-20]

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• 中科大学村 二手房信息

• 自 编 号
• HF0559
• 区　域
• 南汇区

• 地　址
• 杨高南路5777弄
• 物　业
• 中科大学村

• 临　近
• -
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 4室2厅3卫
• 建筑面积
• 254平方米

• 使用面积
• 254平方米
• 得 房 率

• 楼　层
• 第1层/共3层
• 物业性质
• 联体别墅

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 558万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-10-13

说　明