该案位于世纪公园版块，花木路和罗山路的交叉口。属于北美风格装修房。户型以四房、五房为主的独栋别墅,面积为256㎡-455㎡之间。小区绿化率为56％，目前均价为6.3万元／㎡，自06年以来，均价涨幅达11％。据豪宅研究院分析：御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽，交通十分便捷，周边设施完善。价位也相对偏高，适合成功人士居住。 [解读时间：2008-07-01]

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• 御翠园 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰地杰国际域分行
• 公司电话
• 50613472(13524382336)

• 地　址
• 浦东新区御青路329号
• 经 纪 人
• 刘涛

• EMALL
• lt13764517082@163.com
• 经纪人电话
• 13817470015

• 网　址
• http://www.haizai.com

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• 御翠园 二手房信息

• 自 编 号
• Q0015
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 花木路1883弄
• 物　业
• 御翠园

• 临　近
• -
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 4室2厅2卫
• 建筑面积
• 256平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 第1层/共2层
• 物业性质
• 独立别墅

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 售　价
• 1750万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-05

说　明

御翠园 御翠园由长江实业（集团）及和记黄埔地产集团属下的上海和联房产开发有限公司精心打造。它雄踞上海浦东中心地带，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽。 　　御翠园不仅毗邻全上海最大的世纪公园旁，小区内绿化面积达56％，区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景。御翠园总建筑面积为16万平方米，首期仅有42套别墅。它采用独特的北美风格，每幢的面积为256平方米至455 平方米。 　　首期42 幢、三期68幢、和四及五期八十九幢豪華別墅已全部入住。第六期68幢亦將于2007年 第四季度入住 周围交通： 处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽 绿化/容积率： 绿化率56.00％ [什么是绿化率] 设备装修： 别墅建筑采用北美轻钢结构设计，大幅提高实用面积，同时具有抗地震、隔音、保温及散热效果。御翠园还引入先进智能家居系统，设有I－Hom e 彩色影象对讲机、门磁制、破玻璃探测器、红外线探测器、烟雾感应器、热度探测器及煤气泄露器。此外，别墅还配备中央保安、空调、热水及除尘器系统。 配套设施： 毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应