该楼盘隶属康桥板块，位于秀沿路和杨高南路交叉口，属于西方古典建筑风格。户型主要有四房、五房、六房，面积在324㎡～355㎡，小区绿化率为52.8%，销售均价为3.5万元/㎡，最高售价为3.8万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为56%。目前市场上可售二手房源较少，约8套。据豪宅研究院分析：该楼盘品质好，交通便利，适合中产阶级人士自住。相比于“中科大学村”其入住率更高,会所更好，绿化和栋距也有明显优势。由于受供求关系的影响，其价值会进一步攀升，2008年的涨幅约15%。不足的是：紧挨A20公路噪音汽车尾气对住户有轻微影响。 [解读时间：2008-05-20]

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• 万科提香别墅 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰地杰国际域分行
• 公司电话
• 50613472(13524382336)

• 地　址
• 浦东新区御青路329号
• 经 纪 人
• 刘涛

• EMALL
• lt13764517082@163.com
• 经纪人电话
• 13817470015

• 网　址
• http://www.haizai.com

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• 万科提香别墅 二手房信息

• 自 编 号
• Q0006
• 区　域
• 南汇区

• 地　址
• 秀沿路1弄
• 物　业
• 万科提香别墅

• 临　近
• -
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 4室3厅4卫
• 建筑面积
• 334平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 第1层/共2层
• 物业性质
• 独立别墅

• 房屋装修
• 全新装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 售　价
• 1550万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-08-22

说　明

香别墅地处南汇康桥别墅板块，东临浦三路、西接杨高南路、南至秀沿路、北邻外环线500米绿化带，往南则与建设中的中国科技大学上海研究生院为邻。提香别墅占地22万多平方米，规划约165栋独立别墅。位于康桥别墅板块，两大机场，2006环球影城，2010世博会，卢浦大桥，中国电信产业园，中国科技大学诸多因素无限潜力。该盘的主力房型为，302-455平米的独栋别墅. 交通状况: 杨高路串联陆家嘴、浦东行政中心，张江、金桥、外环线连通两大空港，经卢浦大桥可快速到达人民广场，邻近外环交通方便 周边配套: 小区内部配套:4200平米会所，室外网球场、游泳池、安全防范系统等,中小学:长宁国际学校、浦发中学、复旦康桥学校、英国学校、尚德学校,幼儿园:中福会幼儿园,其他:中国科技大学研究生学院，主要依靠康桥镇或周浦镇的商业设施