该案位于卢湾区打浦桥商圈，鲁班路和斜土路路口。建筑类别为高层。户型以二房、三房为主,面积为100㎡～153㎡之间。小区绿化率为65％。目前出售均价为3.1万元／㎡,最高售价可达3.5万元／㎡。租赁均价为7000元／月。自07年以来，均价涨幅达24％。据豪宅研究院分析：该小区近地铁四号线交通方便,周边配套设施完善，绿化率很高。现抛盘量在10套左右。与周边汇龙新城相比，该楼盘的品质好,房龄小。不足的是, 位于小区的最南面，靠近鲁班路高架一侧，会受到交通噪音的影响。 [解读时间：2008-05-20]

以上内容由豪宅研究院提供，未经书面允许不得转载!

• 
• 海悦花园 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰海华分行
• 公司电话
• 51692055

• 地　址
• 打浦路8号118
• 经 纪 人
• 陈国圣

• EMALL
• 经纪人电话
• 13641952008

• 网　址
• http://21shijihaihua.haozhai.org

• 
• 海悦花园 二手房信息

• 自 编 号
• Z0011
• 区　域
• 卢湾区

• 地　址
• 鲁班路388弄
• 物　业
• 海悦花园

• 临　近
• 斜土路
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 2室2厅1卫
• 建筑面积
• 100.25平方米

• 使用面积
• 得 房 率
• 85%

• 楼　层
• 第18层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 2003年
• 售　价
• 315万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-08-30

说　明	此房是全朝南的，采光很好的，315万全包价格，但是余地不是很大/ 中海物业集团开发/