该案属于淮海路商圈，地处西藏南路和高雄路交叉口，建筑类别以高层，主要户型有一房、两房、三房，其中98㎡的两房为主力户型，租金为6000元/月，145㎡的三房目前市场租赁价为8000元/月。小区绿化达到45%，目前平均售价为2.8万元/㎡，最高售价达2.9万元/㎡。自2007年以来均价涨幅达15%。，目前市场上约有15套流动房源。 据豪宅研究院分析：小区内部有会所，有水景，周边有多所学校。区位优势无可毗邻。随着徐家汇路斜对面一个新商业区的建成，轨道交通九号线的运营通车，该楼盘有望在一年内升值10%。小区房龄较老，居住人群多为上海本地人。不足的是12、14号楼近高架。 [解读时间：2008-05-20]

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• 汇龙新城 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰海华分行
• 公司电话
• 51692055

• 地　址
• 打浦路8号118
• 经 纪 人
• 陈宏伟

• EMALL
• 经纪人电话
• 13816104525

• 网　址
• http://21shijihaihua.haozhai.org

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• 汇龙新城 二手房信息

• 自 编 号
• c0001
• 区　域
• 卢湾区

• 地　址
• 徐家汇路515弄
• 物　业
• 汇龙新城

• 临　近
• -
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 2室2厅1卫
• 建筑面积
• 98平方米

• 使用面积
• 得 房 率
• 80%

• 楼　层
• 第28层/共6层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 全新装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 售　价
• 260万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-09

说　明

汇龙新城 位于:徐家汇路515弄/鲁班路. 交通:轨道交通1号线、4号线17、36、93、869、24、89、96、43、931 学校：海华小学、区第一中心小学、大同中学 购物：乐购超市、金玉兰广场、国美电器 医院：瑞金医院、市政医院、卢湾牙病防治所 银行：工商银行、建设银行、上海银行 餐饮：糖潮食坊、韩风炭火烤肉、丰裕生煎 其他：嘉华海兴影城、卢湾工人俱乐部、卢湾体育馆 小区环境:地处市中心繁华的卢湾区与黄浦区交界处的交通干道徐家汇路。距离人民广场、淮海中路、新天地、徐家汇等地均不足3公里，尽享大都市风华精粹. 房屋状况:原为房东自住的.所以配置的东西都是很好的.另小区配套有泳池会所.居住十分怡人.位置极佳,非常安静.