该案属于淮海路商圈，地处西藏南路和高雄路交叉口，建筑类别以高层，主要户型有一房、两房、三房，其中98㎡的两房为主力户型，租金为6000元/月，145㎡的三房目前市场租赁价为8000元/月。小区绿化达到45%，目前平均售价为2.8万元/㎡，最高售价达2.9万元/㎡。自2007年以来均价涨幅达15%。，目前市场上约有15套流动房源。 据豪宅研究院分析：小区内部有会所，有水景，周边有多所学校。区位优势无可毗邻。随着徐家汇路斜对面一个新商业区的建成，轨道交通九号线的运营通车，该楼盘有望在一年内升值10%。小区房龄较老，居住人群多为上海本地人。不足的是12、14号楼近高架。 [解读时间：2008-05-20]

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• 汇龙新城 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰海华分行
• 公司电话
• 51692055

• 地　址
• 打浦路8号118
• 经 纪 人
• 陈宇

• EMALL
• 经纪人电话
• 13641952008

• 网　址
• http://21shijihaihua.haozhai.org

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• 汇龙新城 二手房信息

• 自 编 号
• Y0003
• 区　域
• 卢湾区

• 地　址
• 徐家汇路515弄
• 物　业
• 汇龙新城

• 临　近
• 鲁班路
• 朝　向
• 正南

• 房　型
• 2室2厅1卫
• 建筑面积
• 98平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 第6层/共28层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 全新装修
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 260万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-09

说　明

这套房子是靠近蒙自路的,距离高架最远,全南的房子,采光非常好!! 交通状况: 公交路线：17，36，933，隧道八线，869，24，89，96，43，931等 周边配套: 小区内部配套:网球场，会所，中庭绿地，游泳池，棋牌室等,中小学:海华小学、区第一中心小学、大同中学、卢湾中学,幼儿园:社区幼儿园,综合商场:乐购超市，金玉兰广场,邮局:鲁班路邮局,银行:工行，建行，上海银行,医院:瑞金医院、市政医院、卢湾... 小区内部配套:网球场，会所，中庭绿地，游泳池，棋牌室等,中小学:海华小学、区第一中心小学、大同中学、卢湾中学,幼儿园:社区幼儿园,综合商场:乐购超市，金玉兰广场,邮局:鲁班路邮局,银行:工行，建行，上海银行,医院:瑞金医院、市政医院、 汇龙新城简介 小区配套 网球场、会所、中庭绿地、游泳池、棋牌室 周边配套 学校：海华小学、区第一中心小学、大同中学 购物：乐购超市、金玉兰广场、国美电器 医院：瑞金医院、市政医院、卢湾牙病防治所 银行：工商银行、建设银行、上海银行 餐饮：糖潮食坊、韩风炭火烤肉、丰裕生煎 其他：嘉华海兴影城、卢湾工人俱乐部、卢湾体育馆 交通情况 地铁：轨道交通1号线、4号线 公交：17、36、93、869、24、89、96、43、931 24小时恭候您的来电:13341948988 易明 公司电话:51692055 欢迎访问我的网上店铺:http://shop67109.souwoo.com