该楼盘属于卢湾淮海路商圈，位于思南路上，近南北高架。为小高层和高层结构，户型有一房、两房、三房，面积在64㎡～136㎡之间。其中65㎡的一房当前租赁价为5000元/月，136的三房租金为1.3万/月。绿化率为30%。销售均价为3.8万元/㎡，最高售价为4.1万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为31%。据豪宅研究院分析：该楼盘独家的地理位置是最大的亮点，近田子坊，有新小天地之称。小区规模不大，仅6栋楼。居住人群多为境外人士，周边的文化气息浓，预计08年最多可增值到4.5万/㎡。

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• 思南新苑 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产豪宅B组
• 公司电话
• 51877155(13166392661)

• 地　址
• 淮海中路138号2601室
• 经 纪 人
• 徐小姐

• EMALL
• 经纪人电话
• 13916846405

• 网　址
• http://company.haozhai.com/zhongjie5627.html

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• 思南新苑 二手房信息

• 自 编 号
• 370
• 区　域
• 卢湾区

• 地　址
• 思南路88号
• 物　业
• 思南新苑

• 临　近
• -
• 朝　向

• 房　型
• 3室2厅2卫
• 建筑面积
• 210平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 物业性质
• 小高层

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 700万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-07-07

说　明