该楼盘位于陆家浜路和跨龙路交叉口，小区总共10个号，四栋楼，其中1、2、3、4号楼高层的江景房一直热销。户型比较齐全，有一房、两房、三房、四房，面积从80～146㎡不等，皆是开发商精装修的板式房。小区绿化率达36%，销售均价为2.5万元/㎡，最高售价达2.6万元/㎡，自2007年以来，均价涨幅高达42%。目前市场上抛盘量很少，租赁比较活跃，126㎡的两房租赁价为5000元/月，146㎡的四房租价为7600元/月。 　　据豪宅研究院分析：该楼盘处于黄浦区沿江地带，后世博区域。配套齐全，交通便捷。属于自住型小区，故其价值发展趋于稳定，不会有明显的起伏，未来三年内均价不会突破3万。适合高级白领自住。不足的是，绿化率较低。 [解读时间：2008-05-20]

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• 今日世家 二手房信息

• 自 编 号
• haihai009
• 区　域
• 黄浦区

• 地　址
• 陆家浜路688弄
• 物　业
• 今日世家

• 临　近
• -
• 朝　向
• 南

• 房　型
• 2室2厅2卫
• 建筑面积
• 110平方米

• 使用面积
• 98平方米
• 得 房 率
• 80%

• 楼　层
• 第27层/共29层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 2年
• 售　价
• 248万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-07-16

说　明