该案位于牡丹路与海桐路交叉口，毗邻大型绿化地“世纪公园”。户型较齐全，有二房、三房、四房。小区绿化率高达52％，目前销售均价为1.6万元／㎡，最高售价达1.7万元／㎡，自06年以来，均价涨幅为77％。，目前市场上在售的房源面积在73㎡～91㎡，小户型为主。据豪宅研究院分析：该小区交通便利，距离轨道交通二线仅需2分钟，周边配套完善，受供求关系影响，其价值有上扬趋势，但涨幅趋缓，预计未来一年内有10%的升值空间。 [解读时间：2008-05-20]