该案位于陆家嘴金融贸易区，潍坊西路与浦城路交叉口。属于英伦风格装修房。小区绿化率达到65％，目前均价为3.75万元／㎡，景观楼层最高售价可达6万元／㎡。自06年以来，均价涨幅达32％。主要景观房有3号楼、7号楼，视野开阔，无遮挡物，户型较齐全。据豪宅研究院分析：景观房价格支撑力较强，预计均价可达4.5万元／㎡。该楼盘正面属滨江大道延伸版块，景观会越来越好。由于小区容积率较高，故得房率偏低。 [解读时间：2008-05-20]

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• 世茂滨江花园 二手房信息

• 自 编 号
• 0002568
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 上海浦东新区陆家嘴潍坊西路浦城路地铁二号线二房二厅二卫看江景
• 物　业
• 世茂滨江花园

• 临　近
• -
• 朝　向
• 西

• 房　型
• 2室2厅2卫
• 建筑面积
• 131平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 650万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-26

说　明