该案位于张江版块，龙东大道和唐陆路的交叉口。户型以五房、六房为主，面积为330㎡-442㎡之间。小区绿化率为60％。目前出售均价为4万元／㎡，最高售价可达4.5万元／㎡。租赁均价为4万元／㎡。自06年以来，均价涨幅达50％。据豪宅研究院分析：金爵别墅处在别墅的理想生活地段, 设施完善，升值前景不可估量。 [解读时间：2008-05-20]

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• 金爵别墅 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产锐丰阳光欧洲城店
• 公司电话
• 51692226

• 地　址
• 浦东新区佳林路58号
• 经 纪 人
• A组

• EMALL
• 经纪人电话
• 51692226

• 网　址
• http://www.ruifeng021.haozhai.org

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• 金爵别墅 二手房信息

• 自 编 号
• 194
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 浦东新区 龙东大道4028弄
• 物　业
• 金爵别墅

• 临　近
• 金桥
• 朝　向
• 南北

• 房　型
• 5室2厅3卫
• 建筑面积
• 356平方米

• 使用面积
• 313平方米
• 得 房 率
• 88%

• 楼　层
• 物业性质
• 独立别墅

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 2005年
• 售　价
• 1000万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-08-22

说　明

“金色奥斯卡·金爵别墅”系上海金鹏房地产开发有限公司继浦东内环线内的高档楼盘——“金色维也纳·金樽花园”成功开发后，在浦东投资开发的又一高档全独栋别墅楼盘。金爵别墅面对通向浦东国际航空港的国宾级主干道——90米宽龙东大道；背靠国家信息科技产业基地——张江高科技园区；距一流名校——上海东方世纪学校500米，紧邻上海大型高科技金融服务园区——上海市银行卡产业园，这里是金桥出口加工区南区高尚生活配套区域，位于东方世纪国际社区版图。距汤臣高尔夫球场约6公里,别墅的理想生活地段, 升值前景不可估量。金爵别墅在建筑、景观、休闲、娱乐、文化、交流等方面全功能规划小区,力争创造一个空间尺度宜人、景观环境别具一格、运动休闲功能齐备、物业管理一流的高档别墅小区。小区以贯穿南北的“龙形”道路为主轴，寓意吉祥的“中国龙脉”，整个地块被二条自然河道划分为三块。小区天然河道和人工水景相结合，自然地貌与人工造坡相和谐，全部独门独户配私家花园，单纯而高贵。绿地、溪流、草坡、水榭拱桥、银杏岛、百年古树营造出东方园林的古典气质；平湖、流泉、名贵树种使别墅区具有幽静、典雅的庄园氛围，为精英人士创造一个修身蓄气的“纯净天地”。