该楼盘隶属康桥板块，位于秀沿路和杨高南路交叉口，属于西方古典建筑风格。户型主要有四房、五房、六房，面积在324㎡～355㎡，小区绿化率为52.8%，销售均价为3.5万元/㎡，最高售价为3.8万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为56%。目前市场上可售二手房源较少，约8套。据豪宅研究院分析：该楼盘品质好，交通便利，适合中产阶级人士自住。相比于“中科大学村”其入住率更高,会所更好，绿化和栋距也有明显优势。由于受供求关系的影响，其价值会进一步攀升，2008年的涨幅约15%。不足的是：紧挨A20公路噪音汽车尾气对住户有轻微影响。 [解读时间：2008-05-20]

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• 万科提香别墅 二手房信息

• 自 编 号
• 09
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 秀沿路1弄
• 物　业
• 万科提香别墅

• 临　近
• 金桥板快
• 朝　向
• 南北朝向

• 房　型
• 5室2厅3卫
• 建筑面积
• 302平方米

• 使用面积
• 265.76平方米
• 得 房 率
• 88%

• 楼　层
• 第1层/共2层
• 物业性质
• 独立别墅

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 2005年
• 售　价
• 2000万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-09-26

说　明