该案位于世纪公园版块，花木路和罗山路的交叉口。属于北美风格装修房。户型以四房、五房为主的独栋别墅,面积为256㎡-455㎡之间。小区绿化率为56％，目前均价为6.3万元／㎡，自06年以来，均价涨幅达11％。据豪宅研究院分析：御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽，交通十分便捷，周边设施完善。价位也相对偏高，适合成功人士居住。 [解读时间：2008-07-01]

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• 御翠园 联系方法

• 中　介
• 21世纪不动产世纪公园分行
• 公司电话
• 68543969

• 地　址
• 迎春路866号
• 经 纪 人
• 赵志利

• EMALL
• a2004hua@yahooo.com.cn
• 经纪人电话
• 15900944998

• 网　址
• http://century21B31.haozhai.org

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• 御翠园 二手房信息

• 自 编 号
• zw69
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 花四路
• 物　业
• 御翠园

• 临　近
• 世纪公园,大拇指商业广场
• 朝　向
• 朝南

• 房　型
• 5室2厅3卫
• 建筑面积
• 400平方米

• 使用面积
• 得 房 率
• 78%

• 楼　层
• 物业性质
• 独立别墅

• 房屋装修
• 豪华装修
• 房屋设备
• 全配

• 房屋年限
• 5年
• 售　价
• 2500万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-08-22

说　明

小区中心位置 装修及房子设备非常独特 小区品质高 李嘉诚 开发 花园370平米 房产经纪人: 赵志利 15900944998 配套设施： 中、小学、附近有地段幼儿园、超市、便利商店等一应俱全。毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。 均　　价： 30610元/平方米 总　　价： - 开盘时间： 2006-05-20 入住时间： - 物业介绍： 　　御翠园由长江实业（集团）及和记黄埔地产集团属下的上海和联房产开发有限公司精心打造。它雄踞上海浦东中心地带，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽。 　　御翠园不仅毗邻全上海最大的世纪公园旁，小区内绿化面积达56％，区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景。总建筑面积约160,000平方米的御翠园，首期仅有42套尊贵别墅，集气派华贵与宽敞实用之大成。独特的北美风格，六款别墅外型宏伟，面积约由256平方米至455平方米，偌大的空间，各自彰显名宅风范。每栋别墅建筑采用北美轻钢结构设计，大幅提高实用面积，同时具有抗地震、隔音、保温及散热效果。6米高挑空客厅，堂煌的室内装修，配上名师细意挑选之德国高级厨具及美国高级浴具，打造出高级之生活享受。此外，每栋别墅均备有独立室内车库、开放式前园及私人后园。住户既能拥有自己宁静的空间，又可透过多彩多姿的小区活动，拉近与邻居间的关系。 御翠园还引入先进智能家居系统，设有I－Hom e 彩色影象对讲机、门磁制、破玻璃探测器、红外线探测器、烟雾感应器、热度探测器及煤气泄露器。此外，别墅还配备中央保安、空调、热水及除尘器系统。绿化率56.00％