本案位于丁香路与民生路之间。位居联洋社区核心版块，紧邻世纪公园。户型主要有一房、两房、三房、四房。小区绿化率达50％，目前销售均价为1.4万元／㎡，最高售价达1.8万元／㎡，自04年以来，均价涨幅为28％。相比于临近的“联洋花园”其房龄较小，品质略好。据豪宅研究院分析：由于小区周边教育配套设施较完善，如方甸中学，东方艺术幼儿园，浦东图书馆等，故可吸引部分以教育为重的客户。不足的是，该楼盘建筑密度过大，楼层偏高，外观设计棱角明显，故得房率偏低。 [解读时间：2008-05-20]

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• 联洋年华 二手房信息

• 自 编 号
• 00268
• 区　域
• 浦东新区

• 地　址
• 迎村路
• 物　业
• 联洋年华

• 临　近
• -
• 朝　向

• 房　型
• 2室2厅2卫
• 建筑面积
• 118平方米

• 使用面积
• 得 房 率

• 楼　层
• 物业性质
• 高层

• 房屋装修
• 毛坯房
• 房屋设备
• 无

• 房屋年限
• 售　价
• 220万 (RMB)

• 发布日期
• 2008-11-10

说　明