银行：

    开展业务时机尚未成熟

    中国银行广州珠江支行个人金融部理财客户经理谭先生表示，目前国内银行业还未有开展住房反向抵押贷款这项业务，“在我国开展的时机尚未成熟。”从外部来看，目前我国的社会保障和金融体系还有待进一步完善，同时，这种方式业缺少大量的内部需求，国人投资养老意识不是很强烈，“绝大部分老人即使生活拮据，也不会愿意把住房抵押。”

    专家：

    以房养老不会成为主流

    中国人民大学老年学所所长杜鹏教授认为，现在国内已经具备了实行这种养老方式的基本条件，但目前步入老年的人大部分是单位分房，致使“以房养老”的模式在短时间内不会有太充分的发展。市场培育和成熟还需要十几年时间。真正有条件“以房养老的”人，是现在四五十岁、购有商品房的中年人，等他们步入老年时，“以房养老”将是他们的一个选择。不过他认为，这种养老方式不会成为中国主流。随着社会保障机制的健全和完善，很多老人有了自己稳定收入来源，除非遇到重大事故，否则不用“以房养老”。

    ■声 音

    就以房养老一事问及多位老人及家有老人的中青年，支持者与反对者都各有理由：

    支持方：一人独居的石珍阿姨今年54岁，退休金1000余元，她表示早就听说过这种养老方式。石阿姨说：“老人最担心的就是病，一有病1000多元的退休金根本不够用。采取这种反向抵押方式既提高自己的生活质量，也减轻子女负担。”

    反对方：今年73岁的赵淑娟婆婆与两个已成家的儿子一家7口住在一套130多平方米的房子。她表示：“这房子还是一定要留给我两个儿子的，他们都没分到房子，没地方住啊。” （文远竹）