板块名称：凉城板块

　　区域范围：凉城板块是指虹口区汶水路中环线以北地区，以凉城、丰镇和江湾镇为主要区域。

　　板块现状：

　　目前该区域市场需求主要集中在建筑面积100平方米左右的二房。整体来说由于市场供应十分迎合市场的实际需求，因此使得该区的二手成交一直很活跃。

　　2007年板块走势：

　　该板块房型以南北通透的板式房居多，且容积率低绿化面积大，非常适合居住，吸引了较多的自住客。2007年初板块内有大量的房源推出，且房价较2006年略微上浮。目前区域均价1万元/平方米。预计2007年区域内均价将上浮5%，主力成交房源为二房。

　　板块名称：金桥板块

　　区域范围：金桥板块是东起五洲大道，西至罗山路，北起黄浦江，南至申江路、金海路的区域。

　　板块现状：

　　由于目前上海房价水平位于内环线的太高，外环线距离又太远，因此许多购房者把目光投向中外环线间的楼盘。

　　2007年板块走势：

　　由于在金桥加工区与外高桥保税区两大工业园区的带动下，整个板块里生活配套完善，医院，学校等设施健全，是浦东新区较繁华的区域。预计2007年初板块内将有大量的挂牌房源，房屋均价较2006年有5%的上涨，目前区域内公寓房均价在8500-9500元/平方米之间。